Du har forvekslet syntaksen mellem INSERT og UPDATE udsagn. I stedet for en VALUES() liste, skal du bruge et SET klausul:
$STH = $DBH->prepare('
UPDATE lease
SET
accnt = :account,
car = :car_lease,
radio = :radio_lease,
misc = :misc_lease
WHERE ID = :lease_ID
');
Gennemgå MySQL UPDATE syntaksreference
for at få den fulde specifikation til brug med UPDATE udsagn.